Wir übernehmen für Sie auch die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen!
Von der Gründung einer WEG, der Mitarbeit beim Aufstellen der Teilungserklärung beim Notar bis zur nachhaltigen und wertsteigernden Verwaltung arbeiten wir mit der Eigentümergemeinschaft zusammen.
Dabei ist uns ein vertrauensvolles Verhältnis zu den Eigentümern / zum Beirat besonders wichtig. Nur so kann im Zusammenwirken der Kräfte eine zukunftsorientierte und nachhaltige Bewirtschaftung erfolgen.
Dabei verlangen die unterschiedlichen Interessen von Eigennutzern und Kapitalanlegern eine sach- und fachgerechte Durchführung der anstehenden Verwaltungsaufgaben.
Wir fungieren dabei als kompetenter, neutraler und vor allem auch vertrauenswürdiger Berater. Dabei gelingt es uns in aller Regel die Interessen jedes einzelnen Eigentümers mit denen der Wohnungseigentümergemeinschaft in Einklang zu bringen und vor allem eine Spaltung der Gemeinschaft zu verhindern und kostspielige Rechtsstreitigkeiten im Vorfeld zu vermeiden.
Selbstverständlich gehören alle nach dem Wohnungseigentumsgesetz geforderten und vom Verwalter zu erbringenden Leistungen zum Repertoire unseres Hauses.
Folgende Leistungen erbringen wir für Sie:
Für jede Eigentümergemeinschaft bieten wir einen individuell auf den Einzelfall zugeschnittenen Service. Dabei garantieren wir eine individuelle Betreuung des Gemeinschaftseigentums und eine regelmäßige Begehung der Eigentumsanlage.
Leistungen
Die Belange Ihrer WEG werden ausschließlich von einem für Sie zuständigen Bearbeiter erledigt.
Vor der Übernahme Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft in unsere Verwaltung erfolgt eine gründliche Bestandsaufnahme mit Dokumentation (einschließlich eines virtuellen 360° Rundgangs (Begehung zusammen mit dem Beirat).
Selbstverständlich erbringen wir für Sie alle kaufmännischen und technischen Verwaltungsleistungen die Sie von einer ordentlichen und spezialisierten Hausverwaltung erwarten können (d.h. alle Abrechnungen, Aufstellung von Wirtschaftsplänen, Beauftragung von Technikern und Handwerkern etc.)
Außerdem sind wir spezialisiert auf die Betreuung von Kapitalanlegern, für die wir die Sondereigentumsverwaltung (SEV) inkl. Mieterbetreuung übernehmen, d.h. wir sorgen für die Neuvermietung, führen die Konten, beauftragen Handwerker und erstellen die Betriebskostenabrechnungen.
Schließlich erhalten Sie von uns einen individuellen Zugang zu Ihren Daten, die wir Ihnen über unser Hausverwaltungsprogramm zur Verfügung stellen. So sorgen wir für Transparenz und Vertrauen. Sie haben jederzeit schnellen Zugriff auf wichtige Dokumente Ihrer Eigentümergemeinschaft (Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Kontaktdaten des Beirates, Telefonnummern der wichtigen Dienstleister/Notdienstfirmen (Heizung, Hauswart, etc.).
Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihre Gemeinschaft. Vereinbaren Sie dazu einen Termin mit einem unserer Geschäftsführer!
